パーク・シティ大谷地Dコート

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,699万円
35.0万円/㎡
相場
2,791万円
36.1万円/㎡
1,978
2,520
3,062
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,062万円
32.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パーク・シティ大谷地Dコート
2,699万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 77.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,699万円35.0万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/02/212,799万円36.2万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/02/172,580万円34.3万円5階 75.13㎡ 3LDK南西
2026/02/112,580万円33.4万円6階 77.22㎡ 3LDK南西
2026/01/282,790万円37.1万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2026/01/072,850万円37.9万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/08/302,890万円37.4万円7階 77.22㎡ 3LDK南西
2025/04/262,080万円27.7万円12階 75.13㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円27.6万円10階 68.05㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円29.1万円10階 68.05㎡ 3LDK南西
2023/08/032,250万円33.1万円10階 68.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パーク・シティ大谷地Dコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,699万円35.0万円77.22㎡3LDK7階 / 14階建 南西1996年110戸RC
2026/02/24森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,990万円31.4万円95.37㎡4LDK8階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2024/03/27ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,099万円26.7万円78.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2026/02/13森林公園パークハウス東壱番街B棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅3分 2,480万円31.8万円78.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年78戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2025/09/30ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 3,110万円39.7万円78.36㎡3LDK11階 / 14階建 西1992年118戸SRC
2024/02/15クリオ大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅1分 2,680万円33.2万円80.8㎡3LDK9階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2024/08/30パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,490万円37.5万円66.38㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年110戸SRC
2026/02/20パークシティ大谷地Cコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 2,499万円33.9万円73.73㎡3LDK14階 / 14階建 南西1995年110戸SRC
2024/05/24パーク・シティ大谷地Eコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,680万円34.8万円76.93㎡3LDK8階 / 14階建 南西1998年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市厚別区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は札幌市厚別区の平均と比較して32.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市厚別区
26.5万円/㎡
前年比-8.5%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・シティ大谷地Dコート
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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